Жилищное право - Форум Канала юристы


Уважаемые пользователи и гости форума!

На юридическом форуме Канала юристы Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, а так же помощь в решении задач по праву.
Задайте свой вопрос нашим юристам и Вам обязательно помогут!

Также Вы можете скачать любую юридическую литературу на нашем сайте Канал Юристы

Текущее время: Пн окт 22, 2018 2:02 pm

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Помогите с приобретением права собственности на землю.
СообщениеДобавлено: Вт окт 11, 2011 6:07 am 
Не в сети
Пользователь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: Ср май 19, 2010 4:37 pm
Сообщений: 18
Постараюсь кратко донести суть вопроса.

Был дед, у него по праву пожизненного бессрочного пользования находился Земельный участок. На участке находился дом (и щас находится).

Дед умер и дом перешел сыну и его жене(деда). А так как новым Земельным Кодексом не было предусмотрено перехода права бессрочного пользования "ст. 20 ЗК 2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.", то в переходе права постоянного бессрочного пользования на этот земельный участок отказали матери и сыну соответственно. Было оформлено только переход права собственности на дом, + свидетельство о регистрации этого права.

Потом подавали в суд на администрацию города... Исковое заявление выглядело что то вроде "просьбы передачи земли в постоянное бессрочное пользование или в наследуемое владение"... Т.к. это было не возможно по новому ЗК, то им соответственно отказали. (Неправильные исковые требования были в виду неграмотности на тот момент.).

В этом же решении суд указал что они могут взять участок либо в аренду либо в собственность... Думаю суд отталкивался от этой статьи. Т.к. право выбора приобретение земельного участка в аренду или в собственность упала на собственников дома.

"Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. "


Далее администрация постановила об изъятии земельного участка и предоставила его в аренду указанным выше лицам, сроком на 10 лет.
Хотя я так понимаю они имели право на приобретение этого участка в собственность, чего не сделали в виду отсутствия времени и неграмотности на тот момент.

Так вот в чем заключается вопрос... можно ли как то расторгнуть договор аренды и приобрести земельный участок в собственность бесплатно/либо с минимальными затратами...
Либо вообще какие варианты можете предложить...
Если что то не понятно, задавайте вопросы.
Заранее спасибо.

_________________
Обстоятельства порой бывают сильнее нас


Вернуться наверх
 Профиль Отправить e-mail  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  

 

Уважаемые пользователи! Через форму бесплатной юридической консультации, помощь в решении задач не осуществляется!

 

Пожалуйста задайте свой вопрос если вы нуждаетесь в юридической консультации.



Русская поддержка phpBB3